Prisene på OBOS-boliger falt i mars

– Vi tror vi nå ser effekten av ny boliglånsforskrift og en strammere lånepraksis i bankene.

OBOS-prisene har hatt en eventyrlig vekst det siste året, men nå kan det se ut som at prisgaloppen har tatt slutt for denne gang.

Prisene på brukte OBOS-boliger sank med 1,2 prosent i mars etter at de kun steg med 0,1 prosent fra januar til februar.

– Tyder på at markedet er i ferd med å stabilisere seg, sier konsernsjef Daniel K. Siraj, i en pressemelding.

I mars var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 64.264 kroner. Kvadratmeterprisen er 1,2 prosent lavere enn i februar og 17,5 prosent høyere enn i mars 2016.

– Vi tror vi nå ser effekten av ny boliglånsforskrift og en strammere lånepraksis i bankene. Samtidig er det flere boliger i markedet sammenlignet med samme tid i fjor. Det er for tidlig på året til å konkludere, men vi forventer en flatere vekst i 2017 enn vi hadde i 2016, sier konsernsjef i OBOS, Daniel K. Siraj.

– De grunnleggende forutsetningene for fortsatt prisvekst er imidlertid fortsatt til stede, og det er derfor viktig at kommunene har høyt trykk på å få ferdigregulert nok tomter, understreker han.

For hele landet var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger 56.226 kroner i mars. Dette er uendret siden februar, og 15,6 prosent høyere enn i mars 2016.

I mars ble det foretatt 837 eierskifter tilknyttet OBOS mot 614 i februar og 732 boliger i mars 2016. I 2016 ble det omsatt 8466 boliger totalt, mot 8920 i 2015.